Appartement
2029 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1840 – 2344 €/m²
- Ventes analysées
- 23 (2021–2024)
Prix de l'immobilier à Villenave de rions
Prix au m² à Villenave de rions (gironde), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).
Maison
1898 €/m²
Prix médian observé
- Fourchette courante
- 1672 – 2489 €/m²
- Ventes analysées
- 53 (2021–2024)
Prix au m² — appartement à Villenave de rions (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Appartement |
|---|---|
| 1er quartile | 1840 €/m² |
| Médiane | 2029,23 €/m² |
| 3e quartile | 2343,75 €/m² |
Prix au m² — maison à Villenave de rions (€/m²)
Voir les données
| Catégorie | Maison |
|---|---|
| 1er quartile | 1671,79 €/m² |
| Médiane | 1898,27 €/m² |
| 3e quartile | 2488,56 €/m² |
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.
Loyers de référence à Villenave de rions
Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.
Appartement
13,0 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 10,7 – 15,8 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~7,7 %
Maison
10,5 €/m²/mois
Loyer d'annonce médian
- Fourchette
- 8,2 – 13,3 €/m²
- Rendement brut indicatif
- ~6,6 %
Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,6 €/m² · T3 et + ~9,8 €/m².
Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.
Acheter neuf à Villenave de rions
1 programme immobilier neuf en VEFA à Villenave de rions. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.
Construction
Communauté
Haux - Habitat Participatif
Villenave de rions (33550)
0
suivent
0
question
Tu es le promoteur ? Revendiquez cette fiche