Progression du programme
Villa reinhart — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
Boulogne Centre - Proche des Passages, ce programme immobilier propose une maison neuve de 137 m² au style contemporain. La construction respecte la réglementation thermique 2020 et utilise des matériaux de qualité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec buanderie. - Au premier étage : une chambre principale dotée d'une salle de bains équipée de douches, d'un dressing, ainsi qu'une chambre d'amis ou bureau et un WC. - Au deuxième étage : deux chambres avec salle de bains comprenant des douches, WC séparés. - Au troisième étage : une salle à manger et cuisine ouverte, menant à une terrasse. Les combles sont aménageables en chambre ou salle de jeux, offrant une belle hauteur sous plafond. Le programme inclut également un espace de stationnement et un local à vélo. La livraison est prévue pour mars 2025. Les plans de l'architecte pourront encore être modifiés selon les besoins. Il est à noter que les frais de notaire sont réduits.
Caractéristiques du programme Villa reinhart
Le promoteur LES TOITS DE BOULOGNE
LES TOITS DE BOULOGNE est le promoteur en charge du programme Villa reinhart à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de LES TOITS DE BOULOGNE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LES TOITS DE BOULOGNE
Voir la fiche complète de LES TOITS DE BOULOGNE et tous ses programmes
Villa reinhart : adresse et localisation à Boulogne billancourt
132 Rue De Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne billancourt : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa reinhart
Villa reinhart est implanté à Boulogne billancourt (92100), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boulogne billancourt
Prix de l'immobilier à Boulogne billancourt
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa reinhart.
Voir tous les prix de l'immobilier à Boulogne billancourtEnvironnement et quartier à Boulogne billancourt
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Boulogne billancourt
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa reinhart aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa reinhart face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa reinhart | LES TOITS DE BOULOGNE | Construction | 4ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Paradis confidentiel | UPP - Aimload | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa reinhart
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa reinhart
Le programme Villa reinhart à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa reinhart
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa reinhart 7
Quand sera livré le programme Villa reinhart ?
Quel promoteur construit Villa reinhart ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa reinhart ?
Où en est le chantier de Villa reinhart ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa reinhart ?
Comment réserver un lot dans Villa reinhart ?
Villa reinhart est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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