Progression du programme
Meri — Programme immobilier neuf à Aureilhan
Situé au début de la rue piétonne, ce programme réside au cœur de Mimizan Plage, offrant un accès pratique aux plages de sable fin et de l'océan Atlantique ainsi qu'à des commerces et services locaux, le marché local et diverses activités de loisirs. La résidence, moderne et élégante, comprend 23 appartements allant de 2 à 4 pièces. Chaque logement est conçu pour le confort et le bien-être, avec des espaces généreux et lumineux. Les balcons et loggias permettent de profiter du cadre environnant. Une ambiance sereine est assurée, avec la disponibilité de parkings et un ascenseur.
Caractéristiques du programme Meri
Le promoteur CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT
CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT est le promoteur en charge du programme Meri à Aureilhan. En achetant en VEFA auprès de CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT
Voir la fiche complète de CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT et tous ses programmes
Meri : adresse et localisation à Aureilhan
39 Avenue Maurice Martin, 40200 Mimizan
Aureilhan : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Meri
Meri est implanté à Aureilhan (40200), une commune du département 40. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Aureilhan
Environnement et quartier à Aureilhan
Analyse du quartier en cours…
Comparer Meri aux autres programmes neufs à Aureilhan
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Meri face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Meri | CABINET BEDIN SERVICE NEUF ET INVESTISSEMENT | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Meri | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Aurea | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Bleu canopée | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Meri
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Meri
Le programme Meri à Aureilhan est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Meri
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Meri 7
Quand sera livré le programme Meri ?
Quel promoteur construit Meri ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Meri ?
Où en est le chantier de Meri ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Meri ?
Comment réserver un lot dans Meri ?
Meri est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
