Les traversées

Par C A P S

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4ème trimestre 2027

Livraison

Promoteur

C A P S

Commune

St denis

Adresse

25 Rue Charles Michels, 93200 Saint-Denis

Phase actuelle

Commercialisation - Lancement initial

Progression du programme

Commercialisation Lancement initial

Construction

Livraison

Suivi post-livraison

Gestion de l'immeuble

Description

Le programme Les Traversées propose des logements neufs situés dans le quartier Sud Confluence à Saint-Denis, à proximité immédiate de la gare RER et face au bâtiment historique Francolor. Inscrit dans un secteur en cours de rénovation urbaine, ce projet, développé dans le cadre du Bail Réel Solidaire, conjugue logements abordables pour des ménages modestes, développement durable et cadre de vie verdoyant. La ZAC Sud Confluence, ancien site industriel, a été repensée pour accueillir des habitations, des espaces commerciaux, des bureaux, des infrastructures scolaires et des espaces verts publics. Les logements sont conçus pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et le confort d'utilisation. Ils intègrent des finitions soignées comme le parquet, des volets roulants, le double vitrage, des salles de bains équipées ainsi que des espaces extérieurs privatifs. Le réseau de chaleur urbain assure le chauffage, et les bâtiments respectent les normes RE2020 seuil 2025, avec des certifications NF Habitat HQE – Très performant et biosourcé niveau 2.