Les allées jaurès

Par Les nouveaux Constructeurs

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4ème trimestre 2027

Livraison

Promoteur

Les nouveaux Constructeurs

Commune

Villiers le bel

Adresse

11 rue Jean Jaurès, 95400 Arnouville

Phase actuelle

Commercialisation - Lancement initial

Progression du programme

Commercialisation Lancement initial

Construction

Livraison

Suivi post-livraison

Gestion de l'immeuble

Description

Ce programme immobilier neuf situé dans le secteur en transformation autour de la gare RER D de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville propose des appartements du 2 au 4 pièces. Il comprend deux bâtiments, dont l'un héberge 7 commerces autour d'une cour intérieure. Les logements disposent de prestations telles que jardin individuel, balcon, terrasse ou loggia. La résidence fermée et sécurisée inclut un parking privatif ainsi qu'un jardin paysager commun. Le projet, conforme à la norme RE 2020, bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de commerces, services publics, écoles, et moyens de transport : marché, médiathèque, complexe sportif, arrêts de bus (260 m), et gare RER D à 280 m permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 19 minutes. Les accès routiers A1 et A104 sont situés à 6 km, et la future gare Triangle de Gonesse de la ligne 17 (Grand Paris Express) à 9 minutes en voiture. Le programme offre également une connexion avec les pôles d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu'avec les zones d'activités de Paris Nord. Éligible à la TVA à 5,5 % et au dispositif LLI.

Atouts du programme

Espaces privatifs

Jardin privatif

Terrasse ou balcon privé

Loggia

Mobilité et stationnement

Parking souterrain sécurisé

Espaces communs

Espaces verts communs ou parcs arborés

Agréments écologiques

Label énergétique (BBC, RT2020, etc.)

Proximité et localisation

Proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, etc.)

Accès facile aux transports en commun (métro, tramway, bus)

Localisation

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