Progression du programme
Jardin romantique — Programme immobilier neuf à Taverny
Située à Taverny, à 20 kilomètres au nord-ouest de Paris, cette résidence est implantée dans un cadre mêlant nature et urbanité, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency et à 8 minutes à pied du Transilien H facilitant l'accès à la capitale. En plein centre-ville, la résidence s'intègre à un quartier résidentiel accueillant, proche des commerces et des établissements scolaires. Avec une architecture traditionnelle et des espaces verts, elle propose des logements allant du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Chaque appartement possède des espaces optimisés, une exposition bien étudiée et une luminosité abondante, avec des finitions telles que parquet stratifié, carrelage, double vitrage, pompe à chaleur et salle de bain équipée. Pour les extérieurs, certains logements disposent de balcons ou de jardins privatifs. Un parking souterrain et un local à vélos complètent les équipements de cette résidence moderne conçue pour offrir confort et qualité de vie.
Caractéristiques du programme Jardin romantique
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Jardin romantique à Taverny. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Jardin romantique : adresse et localisation à Taverny
29 Rue de l'Eglise, 95150 Taverny
Taverny : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Jardin romantique
Jardin romantique est implanté à Taverny (95150), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Taverny
Environnement et quartier à Taverny
Analyse du quartier en cours…
Comparer Jardin romantique aux autres programmes neufs à Taverny
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin romantique face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin romantique | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Harmony | LOGIH | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin romantique
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin romantique
Le programme Jardin romantique à Taverny est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin romantique
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin romantique 7
Quand sera livré le programme Jardin romantique ?
Quel promoteur construit Jardin romantique ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin romantique ?
Où en est le chantier de Jardin romantique ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin romantique ?
Comment réserver un lot dans Jardin romantique ?
Jardin romantique est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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