40 rue rousseau

Description

Ce programme immobilier en rénovation est situé au centre de Dijon. Il propose la transformation et l'embellissement d'un bâtiment ancien, le tout pour un ensemble de 10 logements rénovés, composés d'appartements entre une et deux pièces. La façade en pierre de taille confère à l'ensemble une allure élégante. Les espaces communs allient pierre et ferronnerie, créant une ambiance raffinée. Les appartements sont intelligemment conçus pour optimiser l'espace et favoriser la luminosité, avec des pièces spacieuses et bien ventilées. L'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre garantit une excellente isolation thermique et phonique. Les logements de haut standing sont équipés de salles de bain aménagées, d'un système de chauffage économique et de cuisines optionnelles comprenant plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et réfrigérateur. Les appartements de deux pièces disposent de terrasses privatives. Ce programme est également éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, permettant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs.

Localisation