Coeur de ville

Description

Le programme immobilier Coeur de Ville est situé à Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer. Il comprend 45 logements collectifs répartis en trois bâtiments proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Le projet inclut également 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces, chacune disposant d'un jardin privatif. L'ensemble s'organise autour d'un vaste espace paysager en cœur d'îlot, où se trouvent des jardins partagés intergénérationnels dédiés aux échanges et à la détente, ainsi que des jardins privatifs. La configuration en U des bâtiments permet des transitions fluides entre les espaces publics, semi-publics et privatifs. Le programme bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que dans le contexte de l'aménagement de la Place des Marronniers autour de la mairie de Douvres-la-Délivrande. Les logements sont conformes aux dernières normes acoustiques, avec la performance énergétique RT 2012 -20%, et offrent de généreuses surfaces allant de 39 à 93 m² pour les appartements et de 87 à 96 m² pour les maisons. Les unités disposent de places de parking en sous-sol ou extérieur pour les appartements, et de garages accompagnés de deux parkings extérieurs pour les maisons.

Localisation