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Description

### Caudéran : Un Quartier Résidentiel Caudéran est un quartier familial et dynamique, anciennement une commune de Bordeaux Métropole. Il a su préserver son patrimoine architectural avec ses typiques échoppes et ses nombreux espaces verts. Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville historique de Bordeaux, ce quartier offre un cadre résidentiel paisible tout en bénéficiant de nombreux commerces de proximité. #### Atouts Locaux - **Parc Bordelais** : Accessible en 5 minutes à pied, avec 28 hectares d'espaces verts. - **Proximité du Centre-Ville** : À 10 minutes à vélo du cœur de Bordeaux. #### Accessibilité Caudéran se trouve à l'entrée ouest de la ville, ce qui lui confère une situation géographique avantageuse. Il est facilement accessible grâce au réseau de transports en commun : - **Tramway** : Ligne D, arrêt Calypso à 10 minutes à pied. - **Bus** : Lignes 12 et 33 à proximité immédiate de la résidence. #### Développement Urbain Caudéran est le quartier le plus peuplé et vaste de Bordeaux. Dans le cadre de son développement, plusieurs projets urbains visent à valoriser le patrimoine existant. En 2014, le plan-guide « Caudéran, Ville-Jardin » a été établi pour orienter le développement du quartier jusqu'en 2030, avec des objectifs tels que : - Amélioration des qualités d'habitat. - Augmentation des services urbains. - Accroissement de l'espace public, avec un développement spécifique pour la « Ville-Jardin ». Ce quartier en pleine évolution présente un cadre de vie attractif et riche en services.

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