Le clos de l'orée

Le clos de l'orée

Par NOVANEA
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Promoteur
NOVANEA
Commune
Adresse
35, rue du Lierre, 31000 Toulouse
Phase actuelle
Commercialisation - Lancement intial

Progression du programme

Commercialisation Lancement intial
Construction
Livraison
Suivi post-livraison
Gestion de l'immeuble

Description

Le Clos est une résidence intimiste et moderne située dans le quartier de Saint-Cyprien. Elle intègre un jardin paysager constitué de diverses essences végétales. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon ou une terrasse. Grâce à de larges baies vitrées et une orientation optimale, les logements bénéficient d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les appartements, principalement orientés au sud et multi-exposés, profitent d'une fraîcheur naturelle en été et de vues variées sur la ville. À partir du 4e étage, des vues dégagées s'ouvrent sur les toits de Toulouse, tandis qu'au 6e étage, deux appartements exclusifs disposent de rooftops privatifs offrant des panoramas spectaculaires. La résidence est à proximité de nombreuses commodités : une crèche en rez-de-chaussée, des établissements scolaires à quelques pas, des arrêts de bus, le métro ligne A à Saint-Cyprien République et le tramway T1 à 850 mètres. De plus, le marché couvert Saint-Cyprien, des complexes sportifs, le théâtre du Pont-Neuf et le Musée des Abattoirs sont accessibles en quelques minutes. Le Clos est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, stationnement protégé en sous-sol et locaux vélos spacieux. Les prestations intérieures incluent des volets roulants électriques, des finitions soignées, du parquet dans les chambres et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Atouts du programme

Espaces privatifs
Terrasse ou balcon privé
Loggia
Espaces communs
Rooftop aménagé
Espaces verts communs ou parcs arborés
Équipements familiaux
Crèches ou garderies intégrées
Proximité et localisation
Proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, etc.)
Accès facile aux transports en commun (métro, tramway, bus)
Quartiers calmes et résidentiels
Mobilité et stationnement
Parking souterrain sécurisé
Local vélos sécurisé
Technologie et confort
Isolation phonique et thermique performante (RT2020)

Localisation