45-51 rue rodrigues pereire

Description

Située dans le quartier historique de Bordeaux, à proximité de la Basilique Saint-Seurin, cette résidence se trouve dans une rue à sens unique entourée de petits immeubles et de maisons de ville. Ce secteur se distingue par sa densité, agrémentée d’arbres et d’espaces verts. Le projet s’étend sur une parcelle de 802 mètres carrés, intégrée dans un environnement urbain dense. Deux immeubles en pierre de taille entourent une cour intérieure, où se dresse un arbre ancien, offrant un accès aux logements et aux parkings. Cette opération propose une série de 15 logements neufs, allant du studio au 3 pièces duplex, dans le cadre d’une réhabilitation respectueuse d'une bâtisse historique. La préservation des extérieurs garantit un cadre de vie tout en modernisant les intérieurs. Les logements se caractérisent par des espaces généreux, une luminosité abondante et une isolation performante, visant à améliorer le confort et la qualité de vie des résidents. Ce programme s'adresse tant aux étudiants qu'aux familles, et peut intéresser les investisseurs grâce aux dispositifs de défiscalisation en relation avec le Déficit Foncier et la loi Pinel ancienne, sous certaines conditions. Pour en apprendre davantage sur ce projet et d'autres résidences dans la région, une visite à l'Agence Médicis Immobilier Neuf est conseillée, située au 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Localisation